Tutti i contratti di locazione e affitto di beni immobili (compresi quelli relativi a fondi rustici e quelli stipulati dai soggetti passivi Iva) devono essere obbligatoriamente registrati dall’affittuario (conduttore) o dal proprietario (locatore), qualunque sia l’ammontare del canone pattuito, versando le imposte dovute.

Il termine per la registrazione del contratto di locazione è di 30 giorni dalla data di stipula o dalla sua decorrenza (se anteriore).

Se la durata del contratto non supera i 30 giorni complessivi nell’anno, non si è obbligati alla registrazione del contratto.

Le locazioni immobiliari sono disciplinate fondamentalmente dalle norme del codice civile e dalla legge 392/1978 che disciplina dettagliatamente le condizioni dei vari contratti di locazione. Nel tempo sono state varate leggi che consentono particolari agevolazioni fiscali sia per il proprietario che per l'inquilino.