Il mutuo è il contratto con il quale la Banca (mutuante) consegna al Cliente (mutuatario) una determinata quantità di denaro e quest'ultimo si impegna a restituirla maggiorata degli interessi pattuiti in un determinato periodo di tempo.

Il mutuo ipotecario è un particolare tipo di mutuo a media e lunga durata garantito da ipoteca su immobili.

Il tasso di interesse viene calcolato sommando al tasso interbancario di riferimento (Eurirs per mutui a tasso fisso, Euribor o BCE per mutui a tasso variabile) lo Spread (guadagno della banca).